Erste eigene Bude!! Tipps?!?

[][SeriaL][]

Jo such mir grad meine erste eigene Bude! Hat wer von euch tipps oder sogar erfahrungsberichte auf was ich besonders achten sollte?

[Taake]

Also, wichtig ist an sich immer die Lage (eher ruhig, möglichst nicht an Straßen), die Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus etc.), die Entfernung zum nächsten Supermarkt, die Entfernung zum Arbeitsplatz.
Wenn man da was passendes hat, dann ist wichtig zu schauen, dass die Miete einiger Maßen im Rahmen liegt, die Kaution (i.d.R. zwei bis drei (Kalt-)Monatsmieten) nicht zu hoch ist und das man keine Provision zahlen muss.
Was die Nachbarn im Haus angeht, da kann man meist nur hoffen. - Aber da hilft es schon zu einschlägigen Zeiten mal im Hausflur zu stehen.^^

unbedingt darauf achten, dass du zusaetzlich zur rohmiete noch strom, wasser und evtl. gas zahlen musst
achte darauf was es fuer heizmoeglichkeiten in der wohnung gibt oder ob es welche gibt... pass auf, dass die miete fuer die groesze und den comfort der wohnung nicht zu uebertrieben ist... und informier dich ein bissl ueber die gegend falls du weit weg von deinem jetzigen zu hause ziehst...
wenn du die moeglichkeit hast find was ueber die nachbarn raus... falls du in der wohnung auch kinder aufziehen willst achte darauf, dass du unter dir nicht evtl jemanden hast der 24/7 seine ruhe braucht und es auf keinen fall ertraegt wenn in der wohnung ueber ihm ein kind spielt...

die wichtigsten sachen haben taake und star scar soldat schon geschrieben =)

[][SeriaL][]

juhu hab auf alles geachtet was genannt wurde xDDDDD
Hab gestern meinen ersten mietvertrag unterschriebn!!! Ich bin FREIIIIII xD

Herzlichen Glückwunsch
Freu dich schon mal auf die erste Nebenkostenabrechnung *g*

Spaaaaaass xD Trotzdem, verschleudere nicht zu viel Wasser und Heizstoff xD
Alte oder neue Immobilie? qm? Preis?

Ich hatte damals ne Altbauwohnung, scheisse gedämmt, Vermieter ein
Arschloch, tatsächliche 400 Euro nachzahlen für zehn Monate ...

[][SeriaL][]

3 Zimmer 70qm² 521€ warmmiete. Frisch renovierte Wohnung. Sanitär komplett neu, alles neu Tapeziert und gestrichen, Tür Rahemn neu Lackiert....

Sehr Netter Vermieter ruhige wohngegend, ca. 600m Luftlinie bis zur Arbeit ^^ sehr zentral

Sauber, das hört sich klasse an

[][SeriaL][]

Jou Sach ich ja: Nebenkostenabrechnung

[][SeriaL][]

jo aber die sind ja ein wenig kontrollierbar^^

Dacht ich auch

Ne, ne, also es war eigentlich nur ein kleiner Spaß. Ich hatte damals bei
meiner ersten Wohnung nur nicht das Glück eine 1a-gedämmte Wohnung
bezogen zu haben

[][SeriaL][]

1a gedämmt is die auch nicht, aber da ich ja Anlagenmechaniker bin weiss ich zb genaustens bescheid wie man zu lüften hat und das es nicht sein muss den heizkörper auf 5 zu stellen!!

Mal was anderes, die Wohnung wird gerade Renoviert und ich habs schriftlich das sie bis zum 01.08.2008 bezugsfertig ist sprich alles tapeziert gestrichen bad neu usw.
jetzt kommt meine frage.... mein vermieter meinter das sein Installateur sich nicht melden würde, nun er weiß auxch das ich Installateur bin, also hat er mich gefragt falls sein Handwerker nicht kommt oder sich nicht meldet, das sich den ganzen kram machen könnte wenn ich wolle, entgeldlich natürlich. Stellt an sich auch alles kein Prob dar frag mich nur ob das so schlau währe das zu tun? Was denkt ihr darüber??

[][SeriaL][]

Das is so einiges..... aber ich hab mir das überlegt. Das machen ist ja nicht das prob sondern das was danach kommt. Wenn irgendwas is , seis ein Rohrbruch oder sonstwas, steht der Vermieter bei mir auf der Matte und da hab ich keine lust zu !!!

[undeadbliss]

Jo eben - das Problem mit der Verantwortlichkeit. Ist der Job vom Vermieter jemanden dafür zu bezahlen dem er auch in den Arsch treten kann wenn er's versaut und ich würd mich da nicht drum reissen, dass es dann auf mich zurückfällt =)

[][SeriaL][]

mein ich ja ^^

Das meinte ich auch mit "Zwielichtige Sache" Machs lieber nicht, erklärs ihm
so, und gut ist. Obwohl, im Prinzip würdest du das ja schwarz machen. Er
könnte dir da reintheoretisch nichts dafür. Hat ja nix iner Hand, aber das gibt
dann trotzdem dicke Luft. Soll ers von nem anderen Handwerker machen
lassen, als von dem, den er schon beautragt hat ...

[][SeriaL][]

hehe wohn jetzt endlich in meiner eigenen Bude!! Hab den kram dann doch gemacht jedoch hab ich es über die Firma laufen lassen und bin somit quasi ausm schneider xD. Dem einen oder andern mag es aufgefallen sein das ich längere zeit net da war. Naja bin jetzt wieder Online mit meiner eigenen Inet Leitung xDDD

[undeadbliss]

[Nußkati]